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                《彩天下已购政策性住房转移登记管理办一分钟一开的快3开奖是全国统一的吗法的通知》起草说明

                2020-10-15 11:40     来源:江州〒区政府办
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                一、起草背景

                2018年05月28日,崇左市人民政府印发了《崇左︼市人民政府办公室关于印发崇左☆市已购政策性住房转移登记管理办法的通知(2018年修订)》(崇政办规〔2018〕2号)。政∩策性住房是指按照住房制度改革

                政策出售的公有※住房、经济适用住房、集资建房、市场运作方式建设住房、危旧房改住房改造非还建住房等住房。政策性住房〇转移登记是指单位向职工出售政策性一分钟一开的快3app住房后,不动产产权发生转移而申请登记的行为。

                为加强不动产产权产籍管理▃,规范∑ 彩天下已购政策性住房转移登记∏工作;妥善处理彩天下规划范围内的ξ房屋和一分钟一开的快三软件是什么土地登记历史遗留问题,维护不动产权利人的合法权〖益,促进房地产市场ζ 健康发展,进一步做好彩天下已购政策性住房转移『登记工作,拟定了《崇左市彩天下人民政府办公室一分钟一开的快三彩票关于印发彩天下已购政策性住房转●移登记管理办法的通知》。

                二、制定依据

                1.《中华人民共和国城市房一分钟一开的快三软件地产管理法》

                2. 《不√动产登记暂行条例》

                3. 《国土资源部关于已♀购公有住房和经济适用一分钟一开的快3app住房上市出售中

                有关土地问题的通知》(国土资用发一分钟一开的快三注册一分钟一开的快三是不是[1999]31号)

                4. 中华人民共和国土地管理法》(2019年8月26日新修)

                5.《关于变更土地登记的若干规定》(国土籍字[1993]第33号)

                6.《国土资源部关于进一步加快城镇住房用地登记发证工作的通知》

                7.《崇左市人民政府办公室关于印发崇左市已一分钟一开的快3有什么规律吗购政策性住房转移登记管理办法的通知(2018年修订)》(崇政办规〔2018〕2号)

                三、制定的一分钟一开的快三怎么倍投必要性

                为了加强不动产产权产籍管理,规范彩天下已购政策性住房转移登记工作,维护¤不动产权利人的合法权益,促进房地产市场健康发展,顺利开展彩天下辖区内公有住房和经济适用住房转移登记工作。

                四、主要内容和需要说明的事项

                (一)关于职能分一分钟一开的快3有什么规律吗工

                主要内容:规定了住╲房制度改革部门、测绘部门、财政、自然资源部门、不动产、售房单位等部门的一分钟一开的快三彩票职责。

                理由:根据各∴部门职能,明①确工作职责,提高对申请彩天下已购政策性住房转移登记、土地房屋权属信息、自然状况等信息情况的真实性和准确性,需要相应职能部◇门进行核对。

                (二)关于原土地为划拨土地使用权※的,补办出让手续、缴纳土地出让☆金的测算。

                主要内容:已购政策性住房进行转一分钟一开的快三怎么玩移登记时,原土地为划拨土地使用权的,由新购房〗者补办出让手续、缴纳土地出让金。缴纳土地出让金的测算按照《国土资源部一分钟一开的快三彩票关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土◆地问题的通知》(国土资用发[1999]31号)文件规定一分钟一开的快3平台执行,缴纳比例】为10%。

                理由:《国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知》(国土资用发[1999]31号)文件规定:标定地价与缴纳土ぷ地出让金额的测算。

                (三)关于申请已购政策性住房转移办理█登记时应提交材料

                1.转移登记申请表;

                2.住房△制度改革管理机构上市出售许可证明;

                3.售房单ㄨ位及个人相关不动产权属证书(未办理涉及土地的不动产登记的,按本办法第十六条的规←定办理);

                4. 申请人身份证明;

                5. 分户销售及分摊用地情况表;

                6. 已购政策性住房已上市交易的,须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明;

                7. 其他有关材一分钟一开的快三怎么玩料。

                (四)法律责任

                不动产登记暂行条例?第三十一分钟一开的快三注册一条◆ 伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明,或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书】、不动产登记▼证明的,由不动产登记机构或者公安机关依法一分钟一开的快3app予以收缴;有违法所得的,没收违法所得;给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;构成违反≡治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


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